TCMB Faiz İndirimiyle Konut Kredilerinde Hareketlenme Bekleniyor

Finans sektöründe Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) politika faizinde olası bir düşüş, konut kredisi piyasasında heyecan yaratmaya başladı. Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, “Eğer faiz indirimi gerçekleşirse, konut kredisi faiz oranlarında yüzde 2’ye yakın kampanyalar görebiliriz” açıklamasında bulundu.

TCMB’nin temmuz ayı faiz toplantısı öncesi faiz indirimi beklentileri yükselmeye devam ediyor. Haziran ayındaki faiz oranını yüzde 46’da sabit tutan TCMB’nin, temmuz ayında ne karar alacağı merak konusu. 24 Temmuz’daki toplantıda 350 baz puanlık bir faiz indirimi beklentisi bulunuyor.

Konut Kredilerinde İndirim Beklentisi

Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, iç ve dış piyasalardaki güçlü görünümün, faiz indirimini desteklediğini belirtti. Aksoy, “Finans sektöründe temmuz ayında 300-350 baz puana kadar faiz indirimi beklentileri var. Bu durum konut kredisi faizlerinde hareketlenmeye neden olacak” dedi.

Aksoy, konut kredisi faiz oranlarının yıl başındaki yüzde 2.59 seviyelerinden mart ayındaki artışla yüzde 3-3.5 bandına yükseldiğine dikkat çekti. Bazı bankaların faiz oranlarını yüzde 2.89’a çektiğini söyleyen Aksoy, TCMB’nin 350 baz puanlık bir faiz indirimi yapması durumunda konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2.80 bandına kadar düşebileceğini aktardı.

Faiz Düşüşü Etkisi

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, faiz indiriminin konut piyasasında büyük önem taşıdığını vurguladı. Akçam, faizlerdeki düşüşün bankalar arasındaki rekabeti artırarak, toplam geri ödeme üzerinde ciddi etkilere sahip olduğunu belirtti.

Son olarak, Akçam, faiz oranlarındaki her ondalık düşüşün vatandaşların geri ödemelerini önemli ölçüde azalttığını söyledi. Dolayısıyla, hem faiz oranları hem de faiz beklentilerinin piyasa psikolojisini şekillendirdiğini ifade etti.